Was ist ein Local Accommodation Management Service?

Was ist ein Service von Gestão A.L.?

Für die meisten Menschen stellt sich zunächst die Frage, ob diese Unternehmen Konkurrenten der Airbnb-Plattform sind. Dies ist jedoch nicht der Fall, es handelt sich um Unternehmen mit unterschiedlichen Dienstleistungen.

Das Unternehmen Airbnb hat dieser kurzfristigen Vermietungsaktivität letztendlich einen besseren Ruf verliehen, bietet jedoch keine Immobilienverwaltungsdienste an, da es sich nur um eine Plattform für Reservierungen und Erlebnisse handelt, auf der jeder für seine Immobilie werben und sie kurz- oder langfristig vermieten kann.

In der Regel handelt es sich bei den inbegriffenen Dienstleistungen um Verwaltung, Logistik und Wartung wie: An- und Abreise, Erstellung von Anzeigen, Rückerstattungsmanagement, Kommunikation mit Gästen, Reinigungsdienste, unter anderem...

Warum sollten Sie einen lokalen Unterkunftsverwaltungsservice nutzen?

Unsere potenziellen Kunden wenden sich in der Regel an uns, weil sie mehr Rentabilität, weniger Arbeit oder sogar keine Zeit haben, ihre Immobilien zu verwalten.

Der Hauptvorteil

Wenn Sie eine Immobilie mieten, ist sie in der Regel nicht in der Nähe oder gar nicht verfügbar, sodass die Idee, die Verwaltung zu „delegieren“, durchaus Sinn macht.

Als diese Art von Verwaltungsservice noch nicht sehr bekannt oder üblich war, entschieden sich die meisten Eigentümer dafür, ihr Eigentum selbst zu verwalten und ihren Betrieb oft mit Hilfe eines Portiers, eines Reinigungsbeamten, eines Freundes oder Nachbarn anzupassen.

Anstatt sich mit diesem ganzen Prozess zu befassen, der mühsam werden kann oder Sie einfach keine Zeit haben, ziehen Sie es vor, auf spezialisierte Unternehmen mit Markterfahrung.

Mit The Albufeira Concierge können Sie sich immer auf den Service eines Teams verlassenspezialisiertes Know-how, einschließlich Fotos zur Erhöhung der Sichtbarkeit Ihrer Anzeigen, Strategie von Preis klar definiert mit dynamischen Preisen, die an die saisonale Nachfrage angepasst sind und einen Anstieg der Buchungsanfragen um 25 bis 35% ermöglichen, bis zum vollständigen Check-in, Willkommenspakete, Wäsche- und/oder Reinigungsservice, Erstellung und Verwaltung von Online-Anzeigen, die eine professionelle Fotosession der Immobilie beinhalten können, spezielle Dekoration, um die Attraktivität des Besitzers zu erhöhen, und Empfehlungen lokaler Partner von Restaurants über Transferunternehmen bis hin zu Veranstaltungs- und Reiseveranstaltern, die das Erlebnis ihrer Gäste ständig verbessern und ihre Ein Besuch auf ihrem Grundstück — eine Erfahrung, die sie in Zukunft wiederholen möchten.

Was kostet ein Local Accommodation Management Service?

Wenn Sie Ihr Einkommen berechnen, kostet ein kurzfristiger Leasingverwaltungsservice 25% des Reservewerts. Zusätzlich zu diesen Kosten fallen in der Regel für jede Reservierung feste Gebühren an, um die Betriebskosten zu decken, die in der Regel von den Gästen getragen werden.

Wir erheben keine Anfangsgebühren, damit Ihre Unterkunft eingerichtet und bereit ist, Ihre Gäste zu empfangen!

Unser Provisionspreis beträgt 25%, einschließlich einer Besichtigung Ihrer Immobilie, der Erlangung einer lokalen Unterkunftslizenz, bürokratischer Unterstützung, Reinigung und Wäsche, Werbung und Verbreitung, Reservierungsmanagement, professioneller Foto- und Wartungsdienste. unter anderem...