Management Services A.L.
Wir beseitigen die Nachteile lokaler Unterkünfte und steigern den Umsatz Ihrer Immobilie.
Erlangung einer AL-Lizenz
Wir helfen Ihnen während des gesamten bürokratischen und rechtlichen Prozesses, einschließlich der Registrierung in den Finanzen, der Definition des geeigneten Steuersystems, dem Abschluss der Registrierung am Schalter des Unternehmers und schließlich der Garantie der Regeln und Richtlinien für die Sicherheit Ihrer Immobilie.
Bürokratische Unterstützung
Wir erleichtern die Erfüllung von Anforderungen im Zusammenhang mit einer Reihe von Steuerpflichten wie der Ausstellung einer Quittung, der Zahlung der Mehrwertsteuer und dem Ausfüllen des Formulars 30 für die Gestaltung der Unterkunftswerbung auf internationalen Plattformen.
Touristische Begleitung
Wir überwachen den Aufenthalt Ihres Kunden vollständig, einschließlich der Verfügbarkeit von Transfers. Sie haben Zugriff auf Managementplattformen und die personalisierte Überwachung eines Unternehmenswerbespots, die Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen.
Reinigung und Wäsche
Wir sorgen dafür, dass Ihr Zuhause sauber und schön ist, wenn Ihre Gäste ankommen. Wir können sie auch mit einem Korb empfangen, der mit dem Besten gefüllt ist, was Albufeira zu bieten hat.
Förderung und Verbreitung
Ihre Immobilie wird bestmöglich hervorgehoben und für so viele Menschen wie möglich sichtbar. Wir passen den Inhalt und den Preis Ihrer Anzeige an, um die maximale Belegungsrate zu garantieren und so Ihre Rentabilität zu erhöhen.
Optimierung des Platzangebots
Wir passen Ihren Raum individuell an, indem wir Ihre Zielgruppe und den lokalen Kontext Ihrer Immobilie definieren. Dabei berücksichtigen wir auch wichtige Faktoren wie Beleuchtung, Organisation, Raumgestaltung und Komfort.
Zusätzliche Dienste
Wir bieten auch einige zusätzliche Dienstleistungen an, die dazu beitragen, Ihre Immobilie bei den Gästen hervorzuheben.
Professionelle Fotografie
Verwaltung von Buchungen
Verbreitung in sozialen Netzwerken
Wartung
Annehmlichkeiten
Strategien zur Preisgestaltung
FAQ
Wir unterstützen unsere Gastgeber vom Abschluss einer Versicherung bis zum Erhalt der A.L-Lizenz
Wir bieten einen kompletten kommerziellen Service zur Umsatzoptimierung auf dem Markt für kurzfristige Leasingverträge (AL). Wir schätzen vor allem die Nähe zum Eigentümer und tun alles, damit Ihre Zufriedenheit unser Hauptziel ist.
In der gesamten Algarve-Region.
· Kopie der Bürgerkarte - wenn Sie nicht ansässig sind, müssen Sie einen gesetzlichen Vertreter haben;
· vom Eigentümer des Betriebs der Einrichtung festgelegte Haftungsdauer, um sicherzustellen, dass das Gebäude oder sein autonomer Teil für die Erbringung lokaler Beherbergungsdienstleistungen geeignet sind;
· Kopie des städtischen Grundbuches;
· Kopie des Mietvertrags oder eines anderen Titels, der den Eigentümer der Farm zur Ausübung der Tätigkeit legitimiert;
· Kopie der Erklärung über die Aufnahme oder Änderung der Tätigkeit des Betriebsinhabers.
Der Provisionsbetrag beträgt 25% zuzüglich Mehrwertsteuer und kann von der Aktivität abgezogen werden. Die Provisionswerte der Plattformen, mit denen sie arbeiten, sind variabel.
Wir berechnen keine Vorabgebühren für die Einrichtung Ihrer Unterkunft und für den Empfang Ihrer Gäste. Dazu gehören Dienstleistungen wie das Fotoshooting, die erstmalige Einrichtung von Anzeigen auf Plattformen und der Besuch Ihrer Unterkunft, um sicherzustellen, dass Sie Gäste auf die bestmögliche Weise empfangen.
Unser Team bietet Zugang zu den wettbewerbsfähigsten kommerziellen Plattformen wie Airbnb, Booking und anderen.
Sie haben Zugriff auf die Steuerung über eine App und die personalisierte Nachverfolgung eines Unternehmenswerbespots, die Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen, falls Sie Zweifel haben oder in Ihren Verkaufskalender eingreifen müssen.
Die Steuerhistorie Ihrer lokalen Unterkunft beginnt mit der Eröffnung (oder Änderung) der Tätigkeit im Finanzbereich. An diesem Punkt müssen Sie wichtige Entscheidungen in Bezug auf Steuern auf lokale Unterkünfte treffen, insbesondere in Bezug auf Steuern, die sich auf das Einkommen auswirken. IRS oder IRC, vereinfachtes oder organisiertes Rechnungswesen, Mehrwertsteuerbefreiungssystem oder normales Mehrwertsteuersystem sind einige der zu treffenden Steuerentscheidungen.
Da die überwiegende Mehrheit unserer Buchungen über Plattformen wie Airbnb getätigt wird, ist eine Gastgeber-Garantie von ca. 980.000€ ohne zusätzliche Kosten garantiert. Unsere Gastgeber profitieren außerdem von einer Versicherung Partner.