Gestion locale de l'hébergement dans Algarve
Découvrez combien vous pouvez gagner par mois et laissez-nous nous occuper de la gestion de votre propriété, pas de soucis !
Remplissez le formulaire pour contacter l'un de nos agents et recevoir nos prévisions de revenus. Ce faisant, vous serez d'accord avec notre Termes et conditions. Nous vous contacterons conformément à notre Politique de confidentialité.
Nos services
Nous éliminons les inconvénients de l'hébergement local et augmentons les revenus de votre propriété.
Obtention d'une licence
Soutien bureaucratique
Accompagnement touristique
Vous aurez accès à des plateformes de gestion et à un suivi personnalisé.
Nettoyage et blanchisserie
Nous pouvons également les recevoir avec un panier rempli de ce que l'Algarve a à offrir.
Promotion et diffusion
Nous adaptons le contenu de votre annonce afin de garantir un taux d'occupation maximal, augmentant ainsi les bénéfices.
Optimisation de l'espace
En tenant également compte de facteurs essentiels tels que l'éclairage, l'organisation, la conception de l'espace et le confort.
Pourquoi gérer votre propriété avec nous ?
Voyez les revenus de votre propriété augmenter !
Rentabilité élevée
Gagnez en une semaine autant qu'un mois de loyer traditionnel et profitez de votre temps.
Locations de courte durée
Nous sommes spécialisés dans la location de maisons aux touristes et nous savons comment tirer le meilleur parti de votre propriété.
Nous nous occupons de tout !
Nous faisons de la publicité pour votre maison, établissons des contacts, recevons des invités et nous nous occupons du nettoyage et de l'entretien de votre propriété.
Jetez un œil à nos chiffres
Propriétés
Nous avons une expérience éprouvée auprès de plus de 150 propriétaires satisfaits qui envisagent d'innombrables types de propriétés et d'emplacements.
Régions de l'Algarve
Nous travaillons dans plusieurs régions de l'Algarve, couvrant les villes importantes de la région telles qu'Albufeira, Faro et Portimão.
Note moyenne sur Airbnb
Prise en compte de la moyenne des commentaires des clients dans les publicités des plateformes de réservation.
Les contrats de location à court terme sont la meilleure solution
Grâce à son charme et à son charme uniques, l'Algarve est un marché de plus en plus populaire pour les locations de courte durée
Location traditionnelle
Les locations à long terme nécessitent également des investissements plus importants que les locations à court terme. En d'autres termes, il faut penser aux besoins des locataires qui séjourneront plus longtemps que les touristes : mobilier, ustensiles, électroménager, etc...
Des lois très rigides, de plus en plus d'obstacles à la résiliation des contrats
Une enquête de Deco Proteste a révélé en 2019 que la prise en compte de toutes les dépenses et de tous les gains liés au crédit-bail traditionnel seulement 54 %des personnes interrogées déclarent réaliser des bénéfices. Cela signifie que le pourcentage de ceux qui ne tirent pas profit de l'entreprise est significatif : 46 %, dont la moitié admettent avoir subi une perte.
Courte/moyenne durée
Les baux à long terme nécessitent également des investissements plus importants que les baux à court terme. En d'autres termes, vous devez également penser aux besoins de vos locataires qui séjourneront dans votre propriété plus longtemps que les touristes.
Nous assistons dans un premier temps et tout au long du processus législatif d'A.L.
Les séjours de courte durée étant généralement de courte durée, ils impliquent des dépenses ponctuelles de la part du client. Les contrats de location à court terme ont 40 % de profits en plusque dans le cas des baux traditionnels, où les locataires restent dans la propriété pendant plusieurs mois, voire plusieurs années.
Prix
Pas de frais initiaux, prêt à monétiser !
25 % ET PLUS OUI par réservation
Obtenir une estimation des revenusOutre ces services, nous proposons également d'autres services supplémentaires
Devenez hôte
Préparez-vous à gagner en une semaine autant qu'en un mois de loyer traditionnel !
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FAQ
Nous soutenons nos hôtes depuis l'obtention d'une assurance jusqu'à l'obtention de la licence A.L.
Nous fournissons un service commercial complet pour optimiser les revenus sur le marché de la location à court terme (AL). En valorisant avant tout la proximité avec le propriétaire, en faisant tout pour que votre satisfaction soit notre objectif principal.
Dans toute la région de l'Algarve.
· Copie de la carte de citoyen - si vous n'êtes pas résident, vous devez avoir un représentant légal ;
· Durée de responsabilité, souscrite par le propriétaire de l'exploitation de l'établissement, garantissant l'adéquation du bâtiment ou de sa fraction autonome à la fourniture de services d'hébergement locaux ;
· Copie du livre foncier urbain ;
· Copie du bail ou de tout autre titre qui légitime le propriétaire de la ferme à exercer l'activité ;
· Copie de la déclaration de début ou de changement d'activité du titulaire de l'exploitation.
Le montant de la commission est de 25 % + TVA, déductible de l'activité. Les valeurs commissionnables des plateformes avec lesquelles ils travaillent sont variables.
Nous ne facturons aucun frais initial pour que votre établissement soit aménagé et prêt à recevoir vos invités, y compris des services tels que la séance photo, la mise en place initiale d'annonces sur les plateformes et la visite de votre établissement pour vous permettre de commencer à recevoir des clients de la meilleure façon possible.
Notre équipe donne accès aux plateformes commerciales les plus compétitives telles que Airbnb, Booking, entre autres.
Vous aurez accès au contrôle via une application et au suivi personnalisé d'une entreprise commerciale toujours à votre disposition en cas de doute ou de nécessité d'intervenir dans votre calendrier de vente.
L'historique fiscal de votre hébergement local commence avec l'ouverture (ou le changement) d'activité dans la fonction Finance. C'est à ce stade que vous devez faire des choix importants en matière de taxes sur l'hébergement local, en particulier celles qui ont une incidence sur les revenus. L'IRS ou l'IRC, le régime simplifié ou la comptabilité organisée, le régime d'exonération de TVA ou le régime de TVA normal sont quelques-unes des décisions fiscales à prendre.
Comme la grande majorité de nos réservations sont effectuées via des plateformes telles qu'Airbnb, une garantie hôte d'environ 980 000€ est garantie, sans frais supplémentaires. Nos hôtes bénéficient également d'une assurance partenaire.
