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Onde estamos
FAQ
Apoiamos os nossos Anfitriões desde a obtenção de seguros até à obtenção da Licença de A.L
Providenciamos um serviço comercial completo para otimizar as receitas no mercado de arrendamentos de curta duração (AL). Valorizando acima de tudo a proximidade com o proprietário fazendo de tudo para que a sua satisfação seja o nosso grande objetivo.
Em toda a região Algarvia.
· Cópia do Cartão de Cidadão - se for não residente tem de ter um representante legal;
· Termo de responsabilidade, subscrito pelo titular da exploração do estabelecimento, assegurando a idoneidade do edifício ou sua fração autónoma para a prestação de serviços de alojamento local;
· Cópia da caderneta predial urbana;
· Cópia do contrato de arrendamento ou de outro título que legitime o titular de exploração ao exercício da atividade;
· Cópia da declaração de início ou alteração de atividade do titular da exploração.
O valor comissionável é de 25% + IVA, deduzível à atividade. Os valores comissionáveis das plataformas com que trabalhos são variáveis.
Não cobramos quaisquer valores iniciais para que sua propriedade seja configurada e para que fique pronta para receber os seus hóspedes, incluindo serviços como a sessão fotográfica, configuração inicial dos anúncios nas plataformas e a visita à sua propriedade para garantir que começa a receber hóspedes da melhor forma.
A nossa equipa providencia o acesso às mais competitivas plataformas comerciais como a Airbnb, Booking, entre outras.
Terá acesso a um controlo através de uma app e o acompanhamento personalizado de um comercial da empresa sempre ao seu dispor para qualquer duvida ou necessidade de intervenção no seu calendário de vendas.
A história fiscal do seu alojamento local começa com a abertura (ou alteração) de atividade nas Finanças. É nesta altura que deve fazer escolhas importantes relativamente aos impostos no alojamento local, sobretudo os que incidem sobre o rendimento. IRS ou IRC, regime simplificado ou contabilidade organizada, regime de isenção de IVA ou regime normal de IVA são algumas das decisões fiscais a tomar.
Como a grande maioria das nossas reservas é efetuada através de plataformas como a Airbnb, está assegurada uma garantia para o anfitrião de aproximadamente 980.000€, sem custos adicionais. Os nossos anfitriões também beneficiam de seguros de um parceiro.